Pour comprendre le Scan to BIM, il faut d'abord savoir ce qu'est le BIM. D'après le National BIM Standard Project Committee (États-Unis), le BIM est une représentation numérique des caractéristiques physiques et fonctionnelles d'un ouvrage, une ressource de connaissance partagée qui sert de base fiable aux décisions tout au long du cycle de vie du bâtiment. Le Scan to BIM (aussi appelé « as-built BIM ») est le processus qui transforme un bâtiment réel en cette maquette numérique, en partant d'un scan laser ou photogrammétrique.
Le workflow capture des millions de points 3D d'un environnement existant, les assemble en nuage de points, puis utilise ce nuage comme référence pour construire (ou mettre à jour) la maquette BIM. C'est le pont entre la réalité et le jumeau numérique, et c'est devenu une approche standard dans l'AEC (Architecture, Ingénierie, Construction), notamment pour la rénovation, le patrimoine et la gestion de patrimoine bâti.
Le workflow Scan to BIM
1. Scan laser 3D sur site
Les scanners 3D projettent un laser dans toutes les directions autour de leur axe, en tournant sur eux-mêmes pour capturer l'intégralité de l'environnement. Des millions de points sont collectés en quelques minutes, encodant des coordonnées XYZ précises avec les informations de couleur et d'intensité. Les méthodes de mesure traditionnelles sont trop imprécises et trop lourdes en main-d'œuvre à cette échelle, le scan 3D change l'économie de la capture de données as-built.
2. Consolidation (assemblage des scans)
Plusieurs scans individuels sont généralement nécessaires pour couvrir un bâtiment. Les logiciels de consolidation (Leica Cyclone, FARO SCENE, Autodesk ReCap, Trimble RealWorks, Leica Register 360) alignent ces scans en un seul nuage de points complet. C'est l'étape où les données brutes deviennent une représentation numérique cohérente du site.
3. Partage et collaboration sur le nuage de points
Une fois assemblé, le nuage de points doit atteindre les équipes qui vont l'utiliser : BIM managers, architectes, ingénieurs, clients. C'est là qu'interviennent les plateformes cloud comme ATIS.cloud : elles permettent de visualiser, mesurer, annoter et partager le nuage dans le navigateur, sans que personne n'ait besoin d'installer un logiciel spécialisé. La collaboration n'est plus bloquée par une licence desktop.
4. Modélisation dans un logiciel CAO/BIM
Le nuage de points (ou une partie pertinente du nuage) est ensuite importé dans un logiciel CAO/BIM, Revit, AutoCAD, ArchiCAD, AllPlan, où le BIM manager reconstruit la structure sous forme d'objets paramétriques (murs, dalles, poutres, réseaux CVC). Le nuage sert de géométrie de référence, donc ce qui est modélisé correspond au bâtiment réel à la précision du scanner près.
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Demander une démoNiveaux de détail (LOD)
Une maquette BIM est un ensemble d'objets géométriques liés à une base de données construite en même temps que le modèle 3D. Il faut définir le niveau de détail des composants pour établir une référence commune à tous les acteurs du projet. Ces niveaux de détail (Level of Detail, LOD) vont de 100 à 500 :
- LOD 100, conceptuel, peu de détails (un cube peut représenter une maison, la pente du toit peut être non modélisée)
- LOD 200, géométrie approximative, dimensions et positions non précises
- LOD 300, géométrie et quantités exactes, utilisé pour le design détaillé
- LOD 400, modélisation précise pour la fabrication et l'assemblage
- LOD 500, as-built vérifié : chaque boulon sur un réseau de tuyauterie, chaque ferraillage en béton armé
Les enjeux du Scan to BIM
Collecter les données d'une structure existante est rarement simple. L'accès au site peut être difficile, les obstacles ralentissent la campagne de scan, et l'environnement impose des contraintes de temps, de budget et de ressources. Les méthodes de relevé traditionnelles amplifient tous ces coûts. Le Scan to BIM les réduit : une seule séance de scan 3D capture bien plus d'informations en bien moins de temps que n'importe quelle mesure manuelle.
La documentation as-built est souvent obsolète ou fragmentée, parfois les deux. Le Scan to BIM permet de maintenir un référentiel vivant : quand le bâtiment évolue, on rescanne, on met à jour le nuage de points sur la plateforme cloud, et la modification se propage au BIM. Toute l'équipe voit la même source de vérité.
Les bénéfices clés de l'approche
- Moins d'erreurs de conception et de planification grâce à une référence as-built précise
- Relevés sur site plus rapides avec moins de personnes mobilisées
- Meilleur accès aux sites complexes ou encombrés (patrimoine, sites industriels, infrastructure)
- Source de vérité unique et partagée pour toutes les parties prenantes
- Gestion de patrimoine et planification de rénovation facilitées (rénovation énergétique, mise à niveau CVC)
- Superposition directe du modèle et du nuage de points pour détecter les écarts
Les outils de la chaîne Scan to BIM
- Capture : FARO, Leica, NavVis, Riegl, Trimble, Matterport, GeoSLAM, Viametris, plus les solutions mobile LiDAR (MAVO 3D, iPhone Pro)
- Consolidation : Leica Cyclone, FARO SCENE, Autodesk ReCap, Trimble RealWorks, Register 360
- Partage et collaboration : ATIS.cloud (navigateur, tous scanners, jusqu'à 500 GB, souveraineté dans 22+ pays)
- Modélisation BIM : Revit, ArchiCAD, AllPlan, AutoCAD, MicroStation
- Analyse : CloudCompare, Geomagic, Cintoo, ATIS.cloud (comparaison scan vs BIM)
Le Scan to BIM n'est plus un workflow de niche, c'est la manière standard de faire entrer un bâtiment existant dans un jumeau numérique, de réduire les reprises sur les projets de rénovation et de garder toutes les parties prenantes alignées sur la géométrie réelle du site.
Questions fréquentes
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